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北京服装批发市场外迁的口子被撕开

http://www.kllpag.com.cn 2015-01-06来源服装网

        大红门落户廊坊开花结果 新动批红门服装城元旦开业

1月1日廊坊新动批红门服装城正式对外营业2000多家来自北京大红门动批以及其他地区的优质商户正式在廊坊新动批红门服装城开店迎客据悉这些商户大部?#36136;?#24037;厂店直营店以及区域总代连锁店

自2014年8月28日开始招商经过4个多月的努力现在瓜熟蒂落廊坊新动批红门服装城的开业标志着北京服装批发市场外迁首个承接地“结果子”了同时也预示着北京的南大门已被打开新的大红门服装强势集群即将涌出

抓住京津冀一体化政策利好

2014年初京津冀一体化成为中央“一号工程”正式上升为国家战略而以服装批发市场等为代表的商贸物流业成为突破口率先纳入京津冀一体化的重点领域动批大红门等京城著名商贸物流业态的去向一时间被炒得沸沸扬扬据悉2015年底前将落实外迁的时间节点

其实早在 2009年北京市就出台了促进城市南部地区?#28044;?#21457;展行动计划2010年北京提出建设“世界城市”的目标之后建设于上世纪80年代的老的服装批发市场已不适应北京的城市定位建议外迁的呼声越来越高

2014年4月北京服装批发市场外迁终于有了实?#24066;?#30340;行动北京西城区与河北廊坊市签订了西城区与廊坊市合作发展框架协议

随着经济社会的发展北京大红门动批等服装专业市场面临着成本高电商冲击等瓶颈制约而且也造成了巨大的资源环境压力城市运行压力和社会管理压力北京市专业市场转型升级势在必行

中国人民大学区域与城市经济研究所教授陈秀山曾表示北京中心城区为了GDP增长需要长期包容这些批发市场的发展不仅加剧了拥堵程度更是造成了极大的资源浪费“以业控人”是北京人口调控的主要方式外迁批发市场就是调整产业结构

“京津冀一体化”重大国家战略的提出为解决这些问题提供了正当其时的机遇目前?#28304;?#32418;门动批为代表的服装批发市场并不具备首都发展和市民生活必不可少的功能北京正在加大力度推动这些专业市场的外迁“搬到这里来后和以前在北京大红门动批等市场相比每年的经营成本降低了太多太多”很多来廊坊新动批红门服装城的商户?#21152;?#36825;样的体会同时越来越多的商户也感觉到在那边生存越来越困难早出来要比晚出来好

可以肯定的是北京批发产业外迁的口子已经被撕开而北京市丰台区相关负责人早前更是表示政府要统筹考虑各方面的利益大红门地区的转型升级和功能疏解是整体的输入地输出地都会有相应的扶?#20013;?#25919;策带头转移的商户扶持力度更大

廊坊新动批商业前景可期

京津冀一体化的发展离不开功能疏解和功能的转移形成产业格局的重新布局新的产业集聚廊坊承接北京专业市场外溢的过程是产业格局重新布局的体现尊重市场规律进行转型升级寻求差异化发展才能在众多产业转移承接地中强化竞争力特别是在市场经济条件下产业转移是企业按照市场经济规律和企业自身发展战略定位以实现利益最大化为目标做出的自主选择

同时作为京津冀一体化的重要组成部分服装批发市场外迁这一产业转移工作日益受到政府相关部门的重视但是产业的转移不能指望政府的政令相关流入地的软?#24067;?#35774;施是否到位是承接产业转移能否成功的重要因素

廊坊服装城的各方面优势恰好符合了这一市场规律它地处廊坊市区核心位置紧邻廊坊市政府及会展中心总建筑面积15万平方米总停车位达到2000个左右为未来成为廊坊市最具经营价值的商业中心提供了良好的条件

从一期楼层功能分布上看一层为少女服装区域二层为成熟女装区域三层为男装外贸工厂批发仓休闲和运动区域四层为环北京最大的海宁皮草城电影?#28023;?#36127;一层为儿童针织鞋帽等小百品种同时一期还配?#23376;?000平方米的休闲餐饮区此外作为该项目的二期工程还将有超过40万平米的专业市场规划并配有60万O以上的住宅10万O以上的写字楼能做到业态丰富一站满足各种商业需求

全部建成后由于廊坊的地理区位并未脱离北京市场因此仍?#29615;?#23556;整个北京原有的批发市场客户范围做到外迁而不离京人走而商脉不散加?#29616;?#36793;几百万平米成片的住宅社区聚集辐射本地城区人群不低于120万人口其中至少30%以上是在北京工作的人群即便是普通消费的商业需求也会非常旺盛

据廊坊新动批红门服装城负责人介绍廊坊新动批红门服装城以服装生产厂家批发流行服饰外贸批发为主要经营项目新建的服装城在整体运营理念上也与北京乃至全国的集贸批发市场的运营模式不同在未来服装城新增超过60余平米的规模中除了引进大批国内韩国港台为主的服装设计品牌和设计团队也会被引入其中远期还将打通?#20998;?#24066;场为厂商及客户和品牌提供一条更加便捷的对外贸易通道

对于当下日益发展的电商生意服装城也进行了充分的考虑据了解服装城正在与国内著名的电商平台进行?#20302;?#24182;商讨战略合作后期有望协助进场经营商家全面导入电商业务构建“电商村”根据规划“电商村”首期规模超过4万平方米未来将扩充到10万平方米以上定位为依托厂商批发市场为基础独立第三方电商运营商为主相互?#26469;?#24182;成为专业市场的第二销售通道“电商村”的规划让商户未来的生意大幅增长可期廊坊新动批红门服装城将通过功能布局服务配?#20303;?#21697;牌发展推广运营等各个环节搭建京津冀协同发展的现代化专业化运营平台着手打造一个承接北京大红门和动批的升级版服装专业市场综合体


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