pcƻ׿
首页 > 渠道终端 > 经销 > 传统商铺成鸡肋 200万元商铺号商手山芋

传统商铺成鸡肋 200万元商铺号商手山芋

http://www.kllpag.com.cn 2013-04-06来源互联网

一度因为炒商铺“号子”而赚得盆满钵满的冯堂(应采访对象要求化名)却不曾想在自己最熟知的领域惹上了一系列官司

日前11位曾从冯堂手中拿到商铺“号子”的温州商人集体将冯堂告上江干区法院请求法号令冯堂退还“炒号费”并赔偿相关经济损失目前这一系列官司中的4起官司已在江干区法院公开审理

记者调查发现在四季青等杭州各类传统服装市场此前因为“一铺难求”普遍存在“炒号费”并成为商户们默认的“潜规则”如今受电商冲击的传统服装市场生意远没有想象中的红火这也导致曾经的“炒号费”利益链出现裂痕

昔50万元商铺号转手卖到200万元

冯堂是位于四季青杭泵服装市场里最早的商户之一早在2005年因为有商户人脉关系加上又是四季青当地人熟悉市场招商情况于是接受时任杭泵服装市场总经理丁某口头委托获得享有市场“摊位优先权”的招商租赁协议

一位曾从冯堂手中拿到摊位“号子”的商户对记者说有意向在市场里租赁摊位的商户通过冯堂签订一份杭泵服装市场营业房租赁协议(在市场里被通称为“号子”)签约双方为出租方的市场统租方的商户协议约定市场改建完成统一给招进来的商户才经营摊位

冯堂对记者说他将“号子”公开明码标价一楼摊位是20万元二楼摊位45万元

“最火的时候一50万元拿到一个号子转手就能卖到200万元”冯堂在对记者说起这一幕时神情激动

能在杭州四季青拥有一个商铺曾经是很多商户特别是服装经营者的梦想11位来自温州的商户也不例外他们听信别人介绍租用位于四季青的杭泵服装市场的“黄金商铺”前提是租一个商铺先得花20万元至45万元买个“号子”

不过当这11位商户花血本拿“号子”租得商铺后却发终是一桩赔本买卖非但生意不如想象中那么红火而且商铺只能一年一租最后投进去的钱几乎血本无归

“现在看来是我们太轻排友的话了”白女士对记者说白女士是其中一位买号者她租到的商铺虽然在杭泵服装市场的二楼但由于位置较偏面积较小所以买号子的钱花了20万元

白女士说自己的一个小姐妹告诉她杭泵服装市场的商铺位置非常好开店做生意肯定赚大钱但要搞到商铺只有较通过熟人先搞到“号子”才有资格白女士做服装生意已有10几年正好想在四季青这个全国闻名的服装市场开拓生意觉得机会难得

把钱交给冯某后白女士和其他10位商户都拿到了摊位并陆续开始装修和营业不过根据四季青当地规定租用商铺只能一年一租白女士签约选摊位都在2012年8月也就意味着第一年的租限导上只有4个月除去装修当年也就没什么经营而业时杭泵服装市场经营比较混乱新鞋的也新男装和女装的难以形成品牌经营下去比较困难

今电商冲击传统服装市场

昨日记者来到位于己路89号“杭泵精品男装”市场管理部一位负责人告诉记者从今年起服装市场做出经营方向调整所有商铺全部经营男装和冯堂打官司的11位商户目前济行租摊位

上述负责人表示从他掌握的情况来看今年市场招商进来的人济有交“摊位转让费”或“进场费”也就不存在“炒号费”一说

记者在市场走访时发现杭泵精品男装新招商的经营户均表示没听说过“炒号费”他们是直接和市场签约不过有一些老经营户告诉记者“摊位转让费”或“进场费”一直存在他所知道市场里一个铺位的“转让费”最高炒到85万元与杭泵精品男装相邻的常青服装市场二楼市场管理部一位负责人表示“摊位转让费”或“进场费”的确是四季青附近服装市场一直存在的潜规则

“现在生意越来越不好做了大家都不度网上购买来我们这种实体店购买的人变得少了”一位在环北小商品市场经营的陈女士十分感慨她说电子商务的兴起对于销售健身用品的实体商家来说冲击很大

根据中国电子商务研究中心发布2012年度中国网络零售市场数据监测报告显示2012年中国网络零售市场交易规模达13205亿元占当年社会消费品零售总额的6.3%

安信证券商业百货分析师王园园在接受记者采访时表示“随着整体经济增速的放海百货商场和服装市场的消费增速也在减弱尤其是电子商务等消费模式的兴起逐步蚕食传统百货业的市场份额”

作为年销售额超过200亿国内最大的外贸服装交易市场在商业环境激烈变化的时代四季青也在那发生着变化

四季青从2002年就开始进行一些电子商务的探索统试四季青服装街区去年下半年客流量减少了但物流量却悄然改变除了货运大包去年年底平均每个下午市场要发1万个左业目递包这些快递包基本都是网上成交的订单

不过王园园并不认为传统市场会在电商的冲击下退出历史舞台“其实人们在实体市场购物主要是享受一个消费过程实体商家并不需要一味地靠价格战抢占市场目前实体市场的中高端产品受到的冲击较小实体消费仍有其优势领域”

华创证券服装行业分析师唐爽爽认为“面对电商的迅猛发展服装行业可谓是喜忧参半一方面拥有较高知名度的品牌商可约续保持品牌优势而那些知名度比系的品牌则会陷入混战之中甚至其同类产品的替代性就会显现因而对这类企业冲击较大”


  图片广告广告认ߣ020-3632 2968
   

  相关文章
 • 企业管理做企业如同做人 2013-04-03 10:12:28
 • 箱包设计人才需求巨大 人才成箱企新战场 2013-04-02 10:41:12
 • 沃尔玛发力电子商务线下网络成最大资本 2013-03-29 12:22:24
 • 移动电商将加入互联网交易战场 2013-03-26 10:55:53
 • 兴业科技拟加大研发度箱包皮革市场 提高附加值 2013-03-26 10:11:37
 • 如何理解开展落实创新和营销 2013-03-23 15:25:29
 • 马云何来5年电商将占30%中国零售总额 2013-03-21 17:16:48
 • 泡在广州的电伤保没源之矛攻低价之盾 2013-03-21 14:09:45
 • 广州有望每年出五亿元资金支持电商发展 2013-03-20 12:09:48
 • 规模效应凸显鞋皮具箱包市场近期即将盛大开业 2013-03-16 10:14:35

  我也说两句 已有评论 查看

匿名发表




关于我们 | 会员服务| 广告服务 | 招上才 | 免责声明 | 联系我们| 欢迎投稿 | 站点地图 | 帮助中心
中国箱包网BagsNet中国)   ©2003-2013   免责声明   粤ICP 05015913
中国箱包网服务认ߣ020-36322918传真020-36322918-815      邮箱china#bagsnet.com
全球箱包网 Global.BagsNet.com
      中国互联网信息中心 本站通用网址中国箱包网